Passive Plus · ZEHH Group

We turn land
into opportunity.

Consultancy urbanística, due diligence, gestión de licencias y dirección técnica de proyectos en la Costa del Sol y Morocco. Acompañamos al inversor, promotor o propietario en cada fase del desarrollo.

Ver servicios Contact
Planificación urbanística maqueta
+20
Proyectos gestionados
2
Countryes de operación
Servicios

What do you need?

We cover the entire urban development cycle, from first consultation to project delivery.

Urban feasibility
We analyse what you can build on your land. Clasificación, edificabilidad, usos permitidos y condicionantes normativos.
→ Consultar
Permits & licences
We manage the full municipal permit process, desde la documentación inicial hasta la obtención del permiso.
→ Consultar
Urban due diligence
Before buying land, we verify its actual planning status. Cargas, afecciones, planeamiento vigente y riesgos.
→ Consultar
Change of use & rezoning
Tramitamos modificaciones de planeamiento, cambios de uso y recalificaciones ante los ayuntamientos correspondientes.
→ Consultar
Plot divisions & segregations
División y agrupación de fincas con plena garantía jurídica y urbanística. Expedientes de parcelación ante catastro y registro.
→ Consultar
Project management & direction
Control de plazos, presupuestos y calidades desde el diseño hasta la entrega. Coordinación de equipos técnicos y contratistas.
→ Consultar
Clientes

Who do we work for?

Adaptamos nuestro servicio al perfil y objetivo de cada cliente.

01
Land owner
Tienes un terreno y no sabes qué puedes construir, si vale lo que te piden o cómo sacarle el máximo partido. Te lo explicamos en una primera consulta.
ViabilidadValoraciónOpciones de desarrollo
02
Property developer
Necesitas gestionar licencias, tramitar un plan parcial o llevar la dirección técnica de tu proyecto. Somos tu equipo externo especializado en la Costa del Sol.
LicenciasDirección de obraControl de costes
03
Investor or fund
Antes de cerrar una operación de suelo necesitas certeza jurídica y urbanística. Elaboramos el informe de due diligence con criterio técnico e independiente.
Due diligenceEstudio de viabilidadInformes técnicos
04
International client
Inversores de Reino Unido, Escandinavia, Morocco o cualquier otro país que quieren operar en la Costa del Sol con un equipo local de confianza. Hablamos inglés y francés.
EnglishFrançaisCosta del SolMorocco
Proceso

How we work

Un proceso claro y transparente en cuatro fases.

01
Initial consultation
Escuchamos tu situación, analizamos el listing y definimos el alcance del trabajo. Sin coste.
02
Technical diagnosis
Revisamos la normativa urbanística, el planeamiento vigente y elaboramos el informe de viabilidad.
03
Action plan
Definimos la hoja de ruta: documentación, plazos, costes y estrategia para cada trámite.
04
Execution & follow-up
Gestionamos todo el proceso con informes periódicos hasta la obtención del resultado.
Casos reales

Projects we have been involved in

Ejemplos concretos de nuestra actividad en urbanismo y consultoría.

La Alcaparra
Estudio de Detalle · Viabilidad
La Alcaparra · Mijas
5.779 m² · Suelo urbano con vistas al mar
El Recreo
ARI · Reforma Interior · PGOU
El Recreo · Vélez-Málaga
26.449 m² · 100 viviendas · Revisión PGOU
Beach Miraflores
Due diligence · Suelo turístico
Beach Miraflores · Tánger
8.850 m² · Primera línea playa · Morocco

Do you have land
or a project in mind?

Tell us your situation. The first consultation is free and without obligation.

Send enquiry WhatsApp · +34 673 108 665