Passive Plus · ZEHH Group

Convertimos suelo
en oportunidad.

Consultoría urbanística, due diligence, gestión de licencias y dirección técnica de proyectos en la Costa del Sol y Marruecos. Acompañamos al inversor, promotor o propietario en cada fase del desarrollo.

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Planificación urbanística maqueta
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Países de operación
Servicios

¿Qué necesitas?

Cubrimos todo el ciclo de desarrollo urbanístico, desde la primera consulta hasta la entrega del proyecto ejecutado.

Viabilidad urbanística
Analizamos qué puedes construir en tu suelo. Clasificación, edificabilidad, usos permitidos y condicionantes normativos.
→ Consultar
Licencias y permisos
Gestionamos todo el proceso de licencias municipales, desde la documentación inicial hasta la obtención del permiso.
→ Consultar
Due diligence urbanística
Antes de comprar suelo, verificamos su situación urbanística real. Cargas, afecciones, planeamiento vigente y riesgos.
→ Consultar
Cambios de uso y recalificaciones
Tramitamos modificaciones de planeamiento, cambios de uso y recalificaciones ante los ayuntamientos correspondientes.
→ Consultar
Parcelaciones y segregaciones
División y agrupación de fincas con plena garantía jurídica y urbanística. Expedientes de parcelación ante catastro y registro.
→ Consultar
Gestión y dirección de proyectos
Control de plazos, presupuestos y calidades desde el diseño hasta la entrega. Coordinación de equipos técnicos y contratistas.
→ Consultar
Clientes

¿Para quién trabajamos?

Adaptamos nuestro servicio al perfil y objetivo de cada cliente.

01
Propietario de suelo
Tienes un terreno y no sabes qué puedes construir, si vale lo que te piden o cómo sacarle el máximo partido. Te lo explicamos en una primera consulta.
ViabilidadValoraciónOpciones de desarrollo
02
Promotor inmobiliario
Necesitas gestionar licencias, tramitar un plan parcial o llevar la dirección técnica de tu proyecto. Somos tu equipo externo especializado en la Costa del Sol.
LicenciasDirección de obraControl de costes
03
Inversor o fondo
Antes de cerrar una operación de suelo necesitas certeza jurídica y urbanística. Elaboramos el informe de due diligence con criterio técnico e independiente.
Due diligenceEstudio de viabilidadInformes técnicos
04
Cliente internacional
Inversores de Reino Unido, Escandinavia, Marruecos o cualquier otro país que quieren operar en la Costa del Sol con un equipo local de confianza. Hablamos inglés y francés.
EnglishFrançaisCosta del SolMarruecos
Proceso

Cómo trabajamos

Un proceso claro y transparente en cuatro fases.

01
Consulta inicial
Escuchamos tu situación, analizamos el activo y definimos el alcance del trabajo. Sin coste.
02
Diagnóstico técnico
Revisamos la normativa urbanística, el planeamiento vigente y elaboramos el informe de viabilidad.
03
Plan de acción
Definimos la hoja de ruta: documentación, plazos, costes y estrategia para cada trámite.
04
Ejecución y seguimiento
Gestionamos todo el proceso con informes periódicos hasta la obtención del resultado.
Casos reales

Proyectos en los que hemos intervenido

Ejemplos concretos de nuestra actividad en urbanismo y consultoría.

La Alcaparra
Estudio de Detalle · Viabilidad
La Alcaparra · Mijas
5.779 m² · Suelo urbano con vistas al mar
El Recreo
ARI · Reforma Interior · PGOU
El Recreo · Vélez-Málaga
26.449 m² · 100 viviendas · Revisión PGOU
Beach Miraflores
Due diligence · Suelo turístico
Beach Miraflores · Tánger
8.850 m² · Primera línea playa · Marruecos

¿Tienes un terreno
o un proyecto en mente?

Cuéntanos tu situación. La primera consulta es sin coste y sin compromiso.

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