Passive Plus · ZEHH Group

Nous transformons le terrain
en opportunité.

Conseil urbanística, due diligence, gestión de licencias y dirección técnica de proyectos en la Costa del Sol y Maroc. Acompañamos al inversor, promotor o propietario en cada fase del desarrollo.

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Planificación urbanística maqueta
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Servicios

Que cherchez-vous?

Cubrimos todo el ciclo de desarrollo urbanístico, desde la primera consulta hasta la entrega del proyecto ejecutado.

Faisabilité urbanistique
Analizamos qué puedes construir en tu suelo. Clasificación, edificabilidad, usos permitidos y condicionantes normativos.
→ Consultar
Permis et licences
Gestionamos todo el proceso de licencias municipales, desde la documentación inicial hasta la obtención del permiso.
→ Consultar
Due diligence urbanistique
Antes de comprar suelo, verificamos su situación urbanística real. Cargas, afecciones, planeamiento vigente y riesgos.
→ Consultar
Changement d'usage et rezonage
Tramitamos modificaciones de planeamiento, cambios de uso y recalificaciones ante los ayuntamientos correspondientes.
→ Consultar
Divisions et ségrégations de parcelles
División y agrupación de fincas con plena garantía jurídica y urbanística. Expedientes de parcelación ante catastro y registro.
→ Consultar
Gestion et direction de projets
Control de plazos, presupuestos y calidades desde el diseño hasta la entrega. Coordinación de equipos técnicos y contratistas.
→ Consultar
Clientes

Pour qui travaillons-nous?

Adaptamos nuestro servicio al perfil y objetivo de cada cliente.

01
Propriétaire foncier
Tienes un terreno y no sabes qué puedes construir, si vale lo que te piden o cómo sacarle el máximo partido. Te lo explicamos en una primera consulta.
ViabilidadValoraciónOpciones de desarrollo
02
Promoteur immobilier
Necesitas gestionar licencias, tramitar un plan parcial o llevar la dirección técnica de tu proyecto. Somos tu equipo externo especializado en la Costa del Sol.
LicenciasDirección de obraControl de costes
03
Investisseur ou fonds
Antes de cerrar una operación de suelo necesitas certeza jurídica y urbanística. Elaboramos el informe de due diligence con criterio técnico e independiente.
Due diligenceEstudio de viabilidadInformes técnicos
04
Client international
Inversores de Reino Unido, Escandinavia, Maroc o cualquier otro país que quieren operar en la Costa del Sol con un equipo local de confianza. Hablamos inglés y francés.
EnglishFrançaisCosta del SolMaroc
Proceso

Comment nous travaillons

Un proceso claro y transparente en cuatro fases.

01
Consultation initiale
Escuchamos tu situación, analizamos el activo y definimos el alcance del trabajo. Sin coste.
02
Diagnostic technique
Revisamos la normativa urbanística, el planeamiento vigente y elaboramos el informe de viabilidad.
03
Plan d'action
Definimos la hoja de ruta: documentación, plazos, costes y estrategia para cada trámite.
04
Exécution et suivi
Gestionamos todo el proceso con informes periódicos hasta la obtención del resultado.
Casos reales

Proyectos en los que hemos intervenido

Ejemplos concretos de nuestra actividad en urbanismo y consultoría.

La Alcaparra
Estudio de Detalle · Viabilidad
La Alcaparra · Mijas
5.779 m² · Suelo urbano con vistas al mar
El Recreo
ARI · Reforma Interior · PGOU
El Recreo · Vélez-Málaga
26.449 m² · 100 viviendas · Revisión PGOU
Beach Miraflores
Due diligence · Suelo turístico
Beach Miraflores · Tánger
8.850 m² · Primera línea playa · Maroc

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ou un projet en tête?

Cuéntanos tu situación. La primera consulta es sin coste y sin compromiso.

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